上海城、公园一品房产证办理问题官方回复来了

上海城小区办理房产证

网友留言：

尊敬的宋书记您好，我是上海城的业主，五一东路上海城小区已交工7年之久，至今无法办理房主证，几千住户焦急万分，请领导过问。

回复：市检察院

网友您好：

    依据濮阳市城区建设用地容积率问题专项治理工作领导小组文件（濮容治【2014】1号）、濮阳市城区建设用地容积率问题专项治理工作领导小组会议纪要（【2015】1号）、濮阳市人民政府常务会议纪要（【2015】8号）、中共濮阳市委常务委员会会议纪要（六届【2015】30号）、市土地资产会【2018】3号文件和中共濮阳市委办公室濮办文【2018】38号文件要求，现将上海城小区涉容积率问题的情况回复如下：

    该项目位于濮阳市苏北路东段，该项目超容积率面积已计算完毕，因涉及到人防验收备案、地下车库违建等问题，容积率小组正在研究解决中。

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公园一品房产证办理

网友留言：

书记您好：濮阳铁丘路公园一品交房三年，房产证一直不下。孩子上学迟早要用到吧。现在不知道去哪里咨询，不知道什么时候才能拿到。

回复：濮阳县委

网友您好：

　　经县自然资源局核实，位于铁丘路的公园一品小区在不动产登记中心的一切手续齐全，登记手续一切正常。县自然资源局已经和该小区负责人取得联系，网友拿不到房产证应向开发商提出申请。

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物华国际一系列问题

网友留言：

现在天然气还没有通，暖气估计遥遥无期，啥都没弄成，物业还想收费，违约交房一年多，没人管没人问。没有个说法，每个濮阳人都看在眼里，太慢了我的天

回复：市住建局

网友您好：

    一、小区基本情况

    物华国际城二期共4栋住宅楼。建设单位为濮阳物华房地产开发有限公司，施工单位为河南省豫兴建筑安装有限公司，8#15#楼监理单位为河南省中原建设监理中心有限公司，9#14#楼监理单位为河南畅晟工程管理有限公司，勘察单位为濮阳市规划建筑设计研究院，设计单位为濮阳市规划建筑设计研究院。

    二、调查处理情况

    根据网友提供的问题线索，我站技术人员10月24日到施工现场调查，问题调查情况如下：

    物华国际城二期工程2014年初开工建设，期间建设手续不全停工，2016年3月份复工，截至目前，该小区住宅部分基本完工，附属商业工程部分项目未完，未能达到竣工验收条件，小区尚未组织竣工验收。待满足竣工验收条件后，我站会积极配合，监督建设单位组织的工程竣工验收。

    1、“马上天就冷了暖气和天然气至今未开通”问题

    天然气由专业分包队伍施工，目前天然气主管网和室内管网已完成，正在进行管道试压；暖气由专业分包队伍施工，目前楼内管网已施工完毕，楼外管网正在施工。

    2、“绿化和路面硬化未完成一下雨就成了水泥路了”问题

目前小区路面石材铺装基本完成，东门口铺装正在施工，小区楼前后绿化部分绿植和树木未完成施工。

    4、“无线网络没有三网接入，只有联通，存在物业违规收费，垄断排他竞争”问题

该网友反映的部分属实，目前小区只有联通进驻该小区，其他通讯公司未接入。经现场调查，已联系市通信发展管理办公室会同三家运营商协商小区宽带接入事宜。物业违规收费事项处理不在我站职责范围之内。

    5、“电梯间没有安裝监控设备，造成电梯损坏却要业主分推维修费用”问题

    该网友反映问题基本属实。经调查，建设单位反映主要由于部分业主装修上料期间未按规定操作造成人为损坏，电梯维保公司不予免费维修人为损坏的电梯，由于无法找到具体损坏人员就由装修业主分摊该费用。建设单位已组织有关人员进行实地查看并尽快安装监控设备。

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来源：人民政府留言板