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每亩225万元!每亩225万元!每亩225万元!重要的事情说三遍!这是濮东“”诞生的单价记录,9月27日,位于濮东高铁新城,面积为89亩的濮华地2017-C-09号地块经过41轮竞拍后,摘得“”!经过专业的成本核算,此“”成本价将达到4500元/㎡以上,今后濮东房价将创新高!
此消息一出,震惊了濮阳房地产市场,在不久前9月18日,濮东新区的地价刚刚拍卖出单价为207万/亩的新高度,然而不到十天时间,濮东新区地价记录再次被刷新。
从现在的形势来看,濮东新区无论是拍地频率还是拍地价格都已经超越了濮北新区,濮北新区在2017年4月13日之后就未曾拍卖过居住用地,当时这块土地的成交价格仅为190万/亩。而濮东新区在2017年9月份已经连续拍了三次地,而且拍地价格一次比一次高,本次濮东新区不仅有众多本地开发商参与拍地,还吸引了远道而来的外地开发商,目前濮北新区房价普遍都在6000元/㎡以上,濮东新区房价还处于低位,大约在4500元/㎡左右,由此可见濮东新区升值潜力巨大!除此之外,为何濮东新区拍地如此火热?“”怎么就如此任性?
濮东地价 濮北地价 政策风向 配套逐步完善 2017年濮东新区最新规划如图所示,共分为8大功能地块,涵盖了行政、医疗、教育、体育、高铁、养生等丰富的资源。 规划图中1地块为行政中心用地,华龙区政府将迁至濮东新区在建的龙湖广场,将打造为龙湖广场、行政中心、濮阳市会展中心、文体中心、濮东企业大厦大厦等为一体的濮东新区。 规划图中2地块规划了300亩的医疗用地,现在正与濮阳市人民医院及其他大型医院洽谈,以后将有优质的医疗保障。 图中3、4地块规划为教育和体育设施用地,濮东中小学已全面开学,除此之外,该地块将来还会建有公立的小学、初中和高中,后期还会有健身场所,生活、学习都会非常便利。 图5、6地块就是高铁站和高铁商业圈,距濮strong>高铁站建成之后从濮阳到郑州仅需京广高铁、郑西高铁、郑徐高铁、郑渝高铁、郑合高铁、郑太高铁相接,共同形成河南“米”字形高铁枢纽网络,在济南引入济南西站。繁华的配套也将生活提高了档次。 图7、8规划为绿色用地,自然清新的空气永远是生活中不可缺少的部分,您和家人茶余饭后,不仅可以在小区内赏景,还可去小区外自由漫步,三大市级公园(濮东公园、盘锦公园和揽翠湖公园)紧靠濮东企业大厦,繁华与安逸结合,生活和工作的趣味无限美好! 现在的濮东新区正处于高速发展中,是濮阳未来发展“东进”的必然趋势,西部化工区,南部老城区,北部市政府发展区,北部临近清丰县,区域有限,早已规划完毕,且整体容积率超过3.5,城区拥挤,大大限制了北部未来的发展。东部还是一片未开发的处女地,是华龙区行政腹地,地域广,易规划,且建有高铁站,蕴含强大的发展潜力,发展速度势必犹如上海浦东新区一发不可收拾,成为濮阳城市发展的大机遇! 濮东企业大厦是濮东新区核心商务办公区的一颗璀璨明珠,与华龙区政府办公楼紧密相连,内外设计风格一致,建成后,将成为濮阳百米新地标——双子座大厦。地理位置优越,坐落在600亩的龙湖公园内,办公环境,的尊享感! 濮东企业大厦即将发售 火热排号开启 “一万享两万” 尊崇享受600亩山水公园的奢侈办公室 投资理财靠天时 濮东发展要抓牢 项目地址:苏北路与106国道交会处向东200米龙湖广场西北角濮东企业大厦营销中心 VIP专线:0393-8708888
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