星河湾

目前星河湾参考均价是7300元/㎡，星河湾位于卫河路与卫都大道交汇处西南角，交通便利，周围基础设施也不错。

咨询电话是4008180066 转 025523，想知道星河湾详细信息可以拨打这个。

这个项目的地址是卫河路与卫都大道交汇处西南角

星河湾的周边配套比较不错，具体情况如下：学校： 绿城实验中小学、濮阳市一高、公立卫都幼儿园、 娱乐： 水秀国际大剧院(1031米) 濮北大型商业街南岸水榭商业街、政府规划67亩公立幼儿园卫都幼儿园，濮阳市中级人民法院，濮阳市检察院和电信公司、濮阳市重点学校绿城小学和绿城中学、开德中学、西湖和音乐桥、如意湖。

星河湾总占地57亩，总建筑面积15万㎡，由8栋观景高层和星级会所，品牌幼儿园组成。总规划为718户，项目实行全地下停车，车位配比1:1，地面上不行车全部做成绿化，绿化率47%，项目南北两侧设置地下停车出入口，项目有北大门和东大门，作为人行出入口。 园林景观 小区配备5万㎡法式园林景观。中间是3万平米中心公园，开放式草坪，喷泉水景和雕塑点缀其中，咱们小区实行“全冠移植”，对树龄、树冠的朝向、有严格的要求，根据不同的地形地貌科学栽植，丰富的树叶色彩搭配，形成层林尽染、步移景异的美景效果。一入住就是一个完全成熟的园林社区。 项目在卫都大道沿线，规划了一处超大景观绿化带。打造成全社区的入户花园，作为迎接您回家的第一份礼物，结合多处水系景观，形成富有法式风情的社区公园。 周边配套 项目东侧卫河路对面就是濮北大型商业街南岸水榭商业街，包涵名品店，大型超市，百货，儿童乐园，品牌餐饮，特色小吃等业态。现已开工，相信在不久就可以投入使用。还包括政府规划67亩公立幼儿园卫都幼儿园，濮阳市中级人民法院，濮阳市检察院和电信公司。 项目南边路口就是濮阳市重点学校绿城小学和绿城中学，小学现已招生3年，以素质教育作为办学特色，绿城中学目前正在规划，小区目前是开德中学。还包括濮阳市康复医院。 项目西侧就是西湖和音乐桥，相信您节假日肯定在附近游玩过，往西过了音乐桥就是全省名校——濮阳一高，每年约10人考入清华北大。我们小区是离一高最近的小区，很多一高家长在我们这买房。一高现在也马上要有一高初中部，后期孩子也可以考虑上一高初中。一高对面是濮阳市新图书馆，藏书10万册，以后您可以带着孩子到图书馆看书交流，让孩子养成阅读的好习惯。整个西侧都属于政府规划的教育园区，还有好几个大学。 项目北临中央景观轴—如意湖，同时咱们如意湖北侧也是政府规划的文化休闲区，包含五座大型公共建筑：博物馆、文化宫、会展中心、科技馆、综合活动中心。各场馆面向公众开放，满足市民文化生活需求，体现“以人为本、和谐亲民”的服务理念。 物业服务 为了提高小区后期服务品质，我们已经和建业物业签订合作协议，交房后由建业物业服务小区业主，每个楼栋都有一个楼层管家，他就是您的私人管家，有什么问题给他打电话，5之内到您面前，当场解决问题，如遇重大问题24内给您满意答复。 关闭

星河湾位于卫河路与卫都大道交汇处西南角，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

星河湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

星河湾具体情况如下：项目南邻绿城路中小学，西邻濮阳市一高新校区，北抵市文化宫新址，周边生活配套设施齐全，交通四通八达，生活舒适便利。

占地面积是38000㎡，据悉星河湾的产权年限是产权70年年。

这个楼盘的物业公司是河南建业物业。据悉星河湾物业费是暂无资料元/平。

建筑类型是普通住宅。星河湾项目占地面积38000㎡。

星河湾容积率是2.98。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

星河湾绿化率为47%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

星河湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索星河湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 025523询问。

星河湾一共有共停车位配比1:1车位。据悉该项目总户数为718户户，所以车位数量完全能满足。