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近日,大连市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,为满足首套刚需、支持住房改善,抑制投资投机行为,促进房地产市场平稳健康发展,自22日起实行住房限购政策。
根据通知,大连市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(“中心城区”)拥有2套及以上住房的,暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(“限制区域”)的住房。
据了解,非大连市户籍居民家庭在中心城区拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限制区域的住房。非大连市户籍居民家庭在中心城区没有住房的,在限制区域可购买1套住房。凡在限制区域内新购买住房的,需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
在履行住房限购政策的同时,实行差别化住房信贷政策。中间城区单人住房公积金最高存款额度由45万元下调至40万元。家庭购置第二套住房解决小我住房公积金存款的,首付款比例不得低于60%;对购置第三套及以上住房结束发放住房公积金小我住房存款。在限定地区内,请求商业性小我住房存款购置首套住房的住民家庭,最低首付款比例为30%;已领有1套住房的住民家庭,为改良栖身前提再次请求商业性小我住房存款购置住房,最低首付款比例为40%。
购房者在购房时还需供给购房请求之日起前2年内涵大连市持续交纳12个月及以上小我所得税或社会保险证实,经由过程补缴的小我所得税或社会保险证实不予认定。
责任编辑: zhushan
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