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开发商要学会适者生存
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买经适房满5年取得两证后，才能上市交易
经济适用房购买未满5年便私底下出售、不符合申购条件却瞒天过海骗购经济适用房——去年10月，从南京楼盘市房改办传出消息，仅当年第三季度，南京查处的经适房违规交易就达到94起，查处骗购经适房家庭25户，因此而收缴的经适房上市收益金及违规购房款超过了3000万元，均已收缴国库。
根据南京市的相关规定：购买经适房满5年，取得两证后，可以上市交易。出售时，出让方应按照同地段普通商品住房与经适房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等；对于隐瞒家庭收入和住房条件购买经适房的个人，由相关部门追回住房或责令购房人按市场价补足购房款。
2010年上半年，南京发现并公布首起经适房违规申购案。这几年，南京每年都会查处一批违规申购的经适房。不过，一个季度就查处20余户骗购，十分少见。
省住建厅相关负责人表示，对于骗购经适房或违规上市交易的行为，省里的态度一直是发现一起，查处一起，如此才能确保有限资源更加公平公正。 本报综合
责任编辑： zhangyunxiang
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