11月濮阳房产土拍市场完美收官！

发布时间： 2019-11-28 08:48:31

来源：楼盘网

土拍市场风云变幻，既会有迭起的热潮，也会有冷清的时间节点。针对全国土拍市场来说，多地土地拍卖遇冷，许多土地均以底价成交。11月濮阳房产土地交易市场是怎样的状况呢？据楼盘网小编不完全统计，11月濮阳土拍总成交13宗地块，共计418996.66㎡，多数以底价成交。

唯独南乐一地块【乐地2019-29号】溢价率达116%，濮阳10月土地交易中溢价率最高的地块也是南乐1宗土地【乐地2018-75号】。两宗地块均在一行路西、昌州路南。周边有小学和人民医院新区，东面是商务中心区核心，西面是文体中心和西湖。由此可见这片热土着实烫手！

临近年终多数房企为了回笼资金，拿地更加谨慎。虽然众多房企拿地热情有所降低，实力房企土地储备还是保持扩张态势“强者恒强”的趋势依然延续。

11月14日濮阳市铭德实业有限公司成功喜摘清丰1宗商服用地。崛起集团持续深耕濮阳，目前在售项目崛起尚合府再次升级城市人居品位，力主打造濮北高端居所新封面。

11月12日濮阳市汇丰置业有限公司成功喜摘华龙区1宗商住用地。11月21日上午，汇丰置业举办项目总经理竞聘会，此项目命名为【桃李春风】。

濮阳市11月总成交13宗土地，商住用地4宗、商服用地2宗、住宅兼商业用地2宗、住宅用地2宗、批发零售2宗、文体娱乐1宗。11月的商业地产市场却掀起了一股商业资产交易的浪潮。商业总会给城市发展注入新活力。

11月濮阳土地市场已落下帷幕

请看12月土拍预告

目前已有南乐2宗住宅兼商业用地已挂牌；清丰县4宗用地已挂牌（包含3宗住宅用地，1宗公共设施用地）；濮阳县1宗工业用地已挂牌。

土地市场作为楼市的风向标，今年下半年以来，各地土地市场明显降温。很多人会说房价要降啦，实际那只是看到了表面现象。为什么是表面现象呢？楼盘网小编认为（只代表个人观点），如果住宅面积增长相对减少，也就意味着新房房源在相对减少。但是，我们仔细想想，当新房房源相对减少的时候，人口在减少吗？需求会减小吗？目前随着国家二胎政策的放开，人口在逐渐增加；况且国家大力支持城镇化发展，两者充分说明需求不会减小。我们都知道供不应需是怎样的一种情景吧。

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部分信息来源河南省自然资源官网。

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