两梯四户的房子，选中间户还是边户呢？

发布时间： 2020-03-11 15:00:52

来源：楼盘网

分类：购房指南

首先我们分析一下两梯四户的户型一般情况下是如何排布的？再去分析边户和中间户的优劣势。

两梯四户连廊布局的户型：

边户一般情况下设计的都是大户型，中户以两居室和小三居为主，如果是一个单元的话，边户就是东西楼头，两个单元的话除了东西楼头，还有两户非楼头户型。

边户的优势：

1、户型方正，布局合理；

2、基本是全明户型，最重要的是南北通透；

3、使用面积较大，适合三口之家或三代同堂居住，家具相对好摆放。

边户的劣势：

1、唯一能想到的缺点可能就是非楼头的边户部分户型会有一个是暗卫。

连廊中户的优势：

1、比传统非连廊中户做到了相对南北通透，采光也有所改善。

连廊中户的劣势：

1、相比边户，因为有连廊的存在通透性和采光相对较差；

2、北侧次卧采光较差，一般只有一扇小窗户；

3、私密性较差，连廊距离中户北侧房间窗户较近；

4、连廊一般情况下是开放式的，只有1.1米左右的栏杆和玻璃，无法阻挡雨雪和灰尘；

5、乘坐电梯不方便，如果本侧电梯有故障或叫梯不成功，只能通过连廊去另一侧叫梯。

PS：北方的连廊设计是从南方舶来的，南方的高层连廊几乎都是室外开敞式的，但引入北方后，忽略了南北方天气差异的存在，北方冬季的西北风会将风雪等吹进开敞式连廊甚至中间户的北侧房屋。高层连廊在市面上的广泛应用，说明了业主对其优点的认可。但是后来随着时间的推移，连廊的诸多弊端也渐渐暴露出来，甚至有的小区曾经因为连廊而进行了维权。

两梯四户非连廊布局的户型：

这种布局的户型缺点还是显而易见的，中户北侧无法采光，不通透，而且影响边户采光。目前市面上甚少采用此类设计方案了，基本都是做成连廊形式了。

总之，想买边户还是中户，还是具体要看题主的个人情况和需求了，如果不差钱，想住的舒适，当然是边户了。

责任编辑： puyangadmin

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