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置业指南:公摊面积并非越少越好所谓的凤凰层是指“次顶楼”,有这个“神话般的”名字的原因主要是因为顶层高,就像高耸的树,可以让凤凰入住,所以叫做凤凰层。另一方面,次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱,因此被称为“凤凰层”。
次顶楼(凤凰楼)有什么好处?
优点1:楼层位置高,光照畅通无阻。
我们都知道,好房子是通风和照明效果的重要依据。房子的类型很好,如果没有良好的通风和照明效果,那么房子在二手房市场也不受欢迎,这对于买房子的人来说基本上是已知的。
照明和通风效果直接影响居民的生活体验。通风不良的房屋室内空气流动性差,环境污染严重。从长远来看,居民可能会感到不舒服和沮丧。房屋照明不佳,由于缺乏光线,室内可能需要在白天开灯,不仅浪费电力,而且室内细菌由于没有阳光照射,也会影响身体的健康。次顶层有良好的通风和照明位置,所以很多人都喜欢买它。
优点2:视觉效果好,视野高,风景通畅。
如上所述,购买房屋选择楼层的经验有一个非常重要的规则,那就是视野要好,这是对居民心理的直观感受。
由于其高位,次顶层经常可以俯瞰整个城市或整个小区。美丽的风景是其他楼层无法比拟的,所以有钱的人喜欢买这层,而且经验丰富的人也喜欢这层。
优点3:完全避免了顶层的缺点,但具有顶层的优点。
很多人喜欢购买次顶层,因为次顶层除了防水和隔热外还有很多优点。一方面,区域很大,可能是复式建筑,比如有阁楼之类的;另一方面,次顶层高,照明和通风不受限制,次顶层居民可以享受独特的风光;有一个大露台空间,您不必担心有人在半夜上下走动。
所以次顶层算是一个很好的选择了。
责任编辑: lpwlv123
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