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买房认筹和认购的区别是什么- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
致购房者:请注意!这5种情况下,签了购房合同也可退房
一般来说,在签订购房合同后,购房者往往是不允许退房的,如果硬要退房,那就需要付出沉重的代价,比如购房定金不退。不过,在一些特殊情况下,购房者完全可以要求退房,且还可以要求赔偿。在此,小编要说的是,请注意!以下这5种情况下,签了购房合同也可退房!
致购房者:请注意!这5种情况下,签了购房合同也可退房
延期交房
1、延期交房严重
购房者在买房时最害怕的事情就是开发商延期交房了。如果开发商延期交房严重,那么即便签了购房合同,购房者也是可以要求退房的。所以,大家在签订购房合同时,一定要注意约定交房时间,就比如具体到某年某月某日某时某分。
2、擅自改变规划
在楼盘建设时,开发商改变部分规划可以理解,但需要提前告知购房者。如果在未取得购房者的同意下,就擅自改变房子的规划,那么购房者就可以要求退房了。
致购房者:请注意!这5种情况下,签了购房合同也可退房
房贷被拒
3、无法申请房贷
如果开发商证件不全,那么他名下的房子也就无法申请贷款了。在此情况下,购房者就可以要求退房了,所以,大家在买房时一定要注意查看开发商的相关证件。
4、房产证下不来
在买房后,开发商需要配合购房者,在约定的时间办好房产证。如果房产证迟迟办不下来,那么购房者就可以要求退房了。
致购房者:请注意!这5种情况下,签了购房合同也可退房
面积误差
5、面积误差太大
房屋交房面积与合同约定的面积存在误差是很正常的。但是,如果房屋面积误差太大,比如超过了3%,那么购房者就可以要求退房了。所以,大家在收房时,一定要注意验收房子。
签订购房合同本来就是为了更好地维护自己的合法权益,但是,如果购房合同中不存在退房标准,那还怎么维护自己的权益呢?所以,小编提醒广大购房者,请注意!以上这5种情况下,签了购房合同也可退房!
责任编辑: lpwlv123
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