濮阳土地市场2020年上半年完美收官，7月1日南乐5宗优质地块交易成功！

土拍市场风云变幻，既会有迭起的热潮，也会有冷清的时间节点。由于疫情的影响，各大房企拿地推迟，疫情后土地市场快速升温，据楼盘网不完全统计濮阳六月土地总成交面积达428537㎡，濮阳土地交易集中在四五月份，六月土地交易面积明显降低。

虽然6月土地交易面积有所减少，但是成交的地块都比较优质，其中华龙区成交一宗地块成交单价达610万元/亩，溢价率高达52.5%，此地块位于东至规划路，西至公园绿地，南至五一路，北至公园绿地，此地块周边有上海城、玉兰花园、清华御园、四季花城等成熟小区，教育资源丰富，周边有油田实验幼儿园、油田一小、油田一中、油田十七中、油田十三中、油田四高、华龙区第三中学等，教育资源配套臻熟！

据楼盘网不完全统计2020年濮阳市上半年各县区土地成交面积清丰位居第一，达73.5万㎡，其次是华龙区成交面积达57.1万㎡。随着濮清一体化的发展，清丰城市发展速度加快。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，二季度各地优质土地供应较多，而房企在一季度拿地计划推迟等情况下，二季度纷纷进入土地拍卖市场，加之，二季度金融等外部环境趋于宽松，房企顾虑减少，土地市场活跃，土地拍卖溢价率上升，全国百城居住用地市场总体上呈现了继续回暖的态势。

2020年下半年迎来第一天，南乐土拍进入新一轮拍卖，乐地2019-12号、乐地2019-13号、乐地2019-14号、乐地2019-15号、乐地2019-17号共5块土地。其中，出让住宅用地4宗，住宅兼容商用地1宗，主要集中分布在县产业集聚区民生路附近。

地块名称：乐地2019-12号

位置：产业集聚区民生路南侧、濮阳恒顺置业有限公司西侧

土地面积：7537.28㎡（11.306亩）

规划用途：住宅用地

成交总价：570万元

容积率：1.0＜容积率＜=1.5

出让年限：70年

竞得单位：濮阳恒顺置业有限公司

地块名称：乐地2019-13号

位置：产业集聚区民生路南侧、昌意路西侧

土地面积：5396.32㎡（8.094亩）

规划用途：住宅用地

成交总价：410万元

容积率：1.0＜容积率＜=1.5

出让年限：70年

竞得单位：濮阳恒顺置业有限公司

地块名称：乐地2019-14号

位置：产业集聚区昌意路西侧、规划富民路北侧

土地面积：2304.82㎡（3.457亩）

规划用途：住宅用地

成交总价：190万元

容积率：1.0＜容积率＜=2.0

出让年限：70年

竞得单位：濮阳恒顺置业有限公司

地块名称：乐地2019-15号

位置：产业集聚区濮阳恒顺置业有限公司西侧、规划富民路北侧

土地面积：3714.09㎡（5.571亩）

规划用途：住宅用地

成交总价：300万元

容积率：1.0＜容积率＜=2.0

出让年限：70年

竞得单位：濮阳恒顺置业有限公司

地块名称：乐地2019-17号

位置：县产业集聚区濮阳恒顺置业有限公司南侧、昌意路西侧

土地面积：1991.92㎡（2.988亩）

规划用途：住宅兼容商用

成交总价：170万元

容积率：1.5＜=容积率＜=1.8

出让年限：70年

竞得单位：濮阳恒顺置业有限公司

此五块地聚集在产业集聚区，为一家公司购买，周边公司及企业较多，随着开发商来南乐圈地，本土开发商建设革新，南乐房地产市场出现了众多多元化的产品，为购房客户提供了更多的选择。下半年南乐楼市走势如何？诸多品牌房企将如何亮剑？请和楼盘网濮阳站共同关注。