上一篇
地契和房产证有什么不同
濮阳拼团购房190群（67）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
122人申请入群
房屋更名流程是什么
房屋更名流程如下
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。
3、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
4、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房屋更名过户费用
1、过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。
2、采用买卖过户税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
3、买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
4、你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
5、对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
责任编辑： puyangadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025200。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
12月濮阳新房怎么判断实力好房?你中意的楼
212月濮阳新房怎么抉择?濮阳热门好房推荐!
3云熙府丨坐拥城市资源，尽享璀璨生活
4河南省2021年公积金年度报告公布，全省缴存总
5建业云筑139㎡四室洋房，承载你的理想生活
6华信越绣尚城|让美好生活，再近一点！
7濮阳买房攻略丨买现房要注意哪些细节
8濮阳华龙区最新房价多少，有哪些在售楼盘
9碧桂园领誉丨是房子，更是生活态度
10开州壹号院通透四房，尽享湖居生活
楼盘导购更多>>
12月濮阳新房怎么抉择?濮阳热门好房推荐!
2022-12-24 09:03:14
12月濮阳新房怎么判断实力好房?你中意的楼盘都在这里!
云熙府丨坐拥城市资源，尽享璀璨生活
崛起尚合铭郡好不好，值得入手吗
风华上境怎么样，配套好吗
购房指南更多>>
小编推荐
12月濮阳新房怎么判断实力好房?你中意的楼盘都在这里!
12月濮阳新房怎么抉择?濮阳热门好房推荐!
云熙府丨坐拥城市资源，尽享璀璨生活
河南省2021年公积金年度报告公布，全省缴存总额7225.50亿元
建业云筑139㎡四室洋房，承载你的理想生活
