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说读书无用的基本都不是高学历,说买房无用的可能没钱买房……大家应该还记得前几年“6个钱包”的话题吧,这个话题当时大家讨论得尤为热烈,原因是专家樊纲认为,如果年轻人没有钱买房,就应该拿出家里爸妈、爷爷奶奶、外公外婆的钱来买房,这就是所谓的“6个钱包”。一时间大家争论很激烈,专家这么一说感觉有点太过心平气和了,对于很多年轻人来说,如果买房要拿出家里人几个家庭的钱,压力会显得更大,房子虽然是一个家庭必不可少的居住品,也需要一定的成本购买,花费掉一两代人的积蓄也就算了,让年轻人拿出爷爷奶奶外公外婆的钱来给自己买房,这话说出去也不大好听吧,是有鼓励啃老的嫌疑,毕竟都是老人了,这只能说明我们的房价水平确实是太高了。
而最近樊纲又放出了豪言,表示我们现在租房挺合算,中国房租和房价的比例是世界最低的。等到年轻人收入提高后再买房,年轻人刚工作买不起房是还没到时候,要等到将来房价稳定,收入增长高于房价上涨的时候。同时,这次他还解释了当初“6个钱包”的意思其实是年轻人买不起房,如果没有老人支持你就别想买房,不是鼓励年轻人去啃老。虽然樊教授这次解释了上次6个钱包的事情,但新的观点也再次不被很多人认可,因为他说我们的租房挺划算,我们的房租和房价比例是世界最低的。
这些年关于房租比和房价比的数据可不少,早在2018年的时候,我们房租收入比前十的城市中,基本上房租就要占据到月收入的1/3,大城市甚至要占到近2/3,那么也就是说现在年轻人在外打工租房,一个月至少要拿出月收入的1/3来用于租房住,即便是一些便宜点的房子,一个月租金也要上千元之多,在外面打工是给房东打工这话被网友调侃的一点都不为过。再说到房价收入比,最高的深圳已经达到了30以上,基本上现在买房不仅要花光一两代人的积蓄,而且还要承受二三十年的房贷压力,不少人的房贷都占到了月收入的30%以上,有些甚至还达到了50%。
房租高房价高已经不需要做过多的解释了,不然最近几年楼市调控也不会这么严格,通过各种限制性的手段政策,尽量的让房价涨幅变慢,让房价回归到合理的价格水平下,看看现在大城市的年轻人,因为房租高房价高压力明显要大很多,虽然他们的工资水平也比其他城市的年轻人高,可这个收入在面对房租和房价的时候,真的不值一提,所以这些年逃离大城市的年轻人也不少。
樊教授的话总是那么的轻描淡写,总觉得我们的房价不高,总觉得买房是一件容易的事情,但对于年轻人来说,无论是租房还是买房都已经不是容易的事情,6个钱包也好,房租和房价比例世界最低也罢,这都不能说服大家,因为对于这些大家心里都是有数的,现在专家跳出来说不高,大家肯定不能接受他这个观点。
责任编辑: lpwlv123
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