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7月22日台前成交两幅地块溢价率均在56%以上,溢价如此之高,必是优质地块!下一篇
300城卖地超2万亿,土地市场火热,下半年房价会跌吗被视为楼市“晴雨表”的土地市场始终备受关注,濮阳楼盘网奉上2021年上半年度濮阳市土地市场行情动态!据楼盘网不完全统计,2021年1-6月濮阳市土地出让总面积:3091242㎡,同比增长9.02%!
按土地用途来看,2021年1-6月工业用地出让面积排名第一,其次是住宅兼商用、住宅用地。但是对于购房者来说,想必大家比较关注的是住宅类用地,据楼盘网不完全统计2021年上半年度住宅类用地出售总面积:1441769㎡,同比增长19.14%。
从区域来看住宅类用地,2021年上半年度清丰县出让宗地数遥遥领先,其次是华龙区。但是从土地(住宅用地、住宅兼商用)出让单价计算,华龙区出让单价排名第一,其次是南乐县。
实力房企总是不惜重金拿地,2021年1-6月濮阳市房地产企业拿地(住宅用地、住宅兼商用)金额TOP10,碧桂园集团以9.15亿拿地金额排名第一。
(上图备注单位:万元)
土地市场是整个房地产市场的重要组成部分。土地市场的活跃度,是房地产市场的折射。那么濮阳未来房价是如何态势?濮阳市2021年上半年度新建商品房均价官方已公布,濮阳市2021年1-6月全市新建商品房成交均价5935元/㎡,同比增长7.79%。(来源:濮阳市房地产事务管理中心官网)
但是从政策上来看,今年以来,银行对于房贷额度和房贷利率的管控,更多是基于楼市调控的大背景。房贷额度管控、占比管控将常态化,资金大规模涌入楼市的时代结束了,靠杠杆炒作楼市的时代也一去不复返。
对于购房者来说理性购房,始终牢记:买房路上无专家,是否需要买房根据自身情况和家庭状况而定!请记住,无论什么时候,刚需客越早上车就越好。关注濮阳楼盘网,小编将持续跟进濮阳土拍市场最新消息,为您提供最新楼市资讯!
责任编辑: puyangadmin
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