房价这么高，如何才能买到便宜房子，三个时机需要把握住

在买东西的时候，所有人都希望能买到便宜而实惠的东西。在房地产市场也是如此，特别是在目前房价居高不下的时候，大家就更希望能买到便宜的房子，这样自己承受的生活压力就会小很多。不过可惜的是，这几年我国的房价一直都保持着上涨趋势，所以大部分人买房的时候不仅卖不掉便宜的房子，反而付出的成本还在不断增加。虽然刚需在买房的时候一直都很贵，但也有相对比较便宜的时候，所以一般来说刚需在买房的时候要抓住一些机会，这样能节省十几万成本。所以一旦楼市出现以下的三大机会的话，那么刚需就要把握住，否则一旦错过就要多花十几万。

时机一，房贷利率有优惠的时候。一般来说购房成本主要由两部分组成，一是房价，二就是房贷利率！但就目前来看，房价一直都在上涨，所以房价方面是不可能节约成本的，那就只能通过房贷利率来节省成本了。因此在房贷利率有优惠的时候买房，就能节省不少成本，例如那些前几年趁着房贷利率8折优惠买房的人，每个月就能节省好几百元的月供，整体计算下来节省的房贷利息都能有十几万！所以在银行给出优惠利率的时候，刚需购房者一定要把握住机会，否则后期面对着不断上涨的房贷利率，就只能付出比平时更多的利息了。唯一可惜的就是，现在市场上的房贷利率很难出现下跌，所以买房需要多对比几个银行。

时机二，开发商清仓处理的尾盘。开发商的房子一般都是越往后越难卖，因为在楼盘开盘之后，购房者肯定是选择那些楼层好，户型设计完美的房子，留下的都是别人挑剩下的房子。因此为了能把这些房子卖掉，开发商到了后期往往会对这些尾盘进行清仓处理，价格肯定要比此前便宜很多。那么这些房子能不能买呢？笔者认为是可以的，因为这些房子并没有什么大的问题，可能就算楼层不符合大家的心意，但质量肯定是没有问题的。所以对于想要买便宜房子的刚需来说，这种尾盘清仓的机会还是要抓紧。而且因为是尾盘清仓的时候，房子基本上已经盖好了，还能有效的规避烂尾的风险。

时机三，政府给出优惠性政策。人口下滑的压力变得越来越大，所以这几年各大城市为了吸引人口都出台了人才新政，其中很重要的一点就是帮忙解决居住问题。例如甚至有城市曾经给出过7折买房的优惠，这就等于说一套房子能便宜三四十万元！所以对于那些想要买到便宜房子的刚需购房者来说，一定要随时注意政府的优惠政策，这能极大减轻购房者的压力。特别是在最近一段时间，不少城市都在取消人才购房的优惠，所以想要买房的刚需更要抓紧时间买房了。

也许买房一直都会很贵，但只要刚需能抓准时机，还是能找到买便宜房子的机会。