开发商降价后，业主开始讨要赔偿

国家统计局公布上半年的楼市数据之后，所有人都注意到了一个事实，那就是上半年全国房价依旧呈现上涨趋势，而且涨幅还不小。说实话这种房价走势让刚需十分失望，因为目前我国的房价实在是太高了，大家都希望房价能尽早出现下跌，最好是房价能一下子就跌回到合理的水平。但问题是很多时候现实跟大家想象中的情况下完全是两个样子，就拿房价下跌这件事来看，虽然大家觉得房价下跌是件好事，但实际上在开发商降价之后，市场上却会出现一批跑到售楼处讨要赔偿的业主。所以如果房价真的出现大跌的话，那么真的会是一件像大家想象中那样的好事吗？

整体上来看，全国房价还保持着房价上涨的趋势，但这并不是说市场上就没有房价下跌的现象出现。实际上这几年因为楼市调控的原因，特别是在“三条红线”的压力下，不少开发商都选择了降价促销，甚至于有的开发商还给出了每平米5000多元的优惠。这样一来购房者买房的时候，一套房子就能节省五六十万元。

不过任何事情都有利有弊，开发商降价促销的确会让没买房的购房者在买房的会后获得一定优惠，但也会让已购房的业主遭受财富贬值的损失。因此在开发商降价促销之后，业主跑到售楼处讨要赔偿的现象层出不穷。例如前段时间在安徽淮南就出现了这样的事情，当地某个原价6500元/平米的房子，现在降价到4500元/平米，引来了不少业主大闹售楼处。

一个开发商的降价都能引来大批闹事的业主，如果全国房价出现大幅度的下跌，那会出现什么样的情况？所以从这个角度来看，一旦房价真的出现大幅度下跌，那么对于整个楼市来说其实并不是一件好事。实际上不仅仅是已购房的业主会因为房价下跌而吃亏，就算是没买房的业主也会因此吃亏，毕竟“一分钱一分货”的道理在任何时候都行得通。开发商降价促销之后，自己的利润就会下降，那么在这种情况下，为了保证自己的利润不降低，开发商会不会“偷工减料”呢？笔者认为可能性非常大，所以在房价下跌之后，购房者很有可能买到质量或者配套缩水的房子。

那么现在问题就来了，如果购房者遇到降价促销的楼市的时候，到底能不能出手买房呢？对于这个问题，现在不少业内人士都建议购房者，在买房的时候最好是选择购买二手房，因为买新房的确存在巨大的风险。这也说明房价下跌表面上看起来会是一件好事，但其实背后却隐藏着巨大的风险，所以不管是已购房还是等待买房阿的刚需，在面临房价下跌的时候都要谨慎，否则就很有可能会吃亏。当然从楼市大趋势来看，在面对目前高达9.2的平均房价收入比的时候，我国的房价迟早都会下跌到合理的水平，但这一切都需要时间。