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房地产调控呈现分化特点 绿城机遇大于压力8月25日,绿城中国控股有限公司举行中期业绩会。
会上,绿城中国执行董事李骏预计,公司全年销售额将会以较大幅度超过年初制定的3100亿元销售目标。
观点地产新媒体了解到,2021年1—6月份,绿城中国累计实现合同销售额1717亿元,截止到7月底为1945亿元。
针对绿城所在多个重点城市调控升级的现象,李骏表示,从市场层面来看,随着各地调控持续深化、信贷政策持续收紧、二手房成交的回落,各城市之间也出现了比较明显的分化现象。以绿城持续监控的29个重点城市为例,杭州、上海、武汉、长沙等长三角、长江中游省会城市,依然保持比较好的市场环境;同时,北京、大连等北方城市出现了一定程度的转暖复苏;但是南通、盐城、昆明等介于二三线、过去涨幅比较快的城市,从5月份开始月均开盘去化率持续下降,整体的市场热度对比三四月份的小阳春来看均有大幅度明显的下滑。
针对7月份的销售也放缓的问题,李骏表示,部分项目原销售节点提前到了上半年6月份开盘,所以7月份单月的销售增速有所放缓,但进入到8月份,随着杭州桂冠东方、湖上春风等一批热点城市项目的集中入市,以及上半年新投资项目的转化,将有力推动销售增长。
责任编辑: puyangadmin
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