三四线城市鼓励购房，优惠政策不断，刚需能买吗？

所有人都知道我国的房价存在水分，不仅是大城市房价虚高，就连三四线城市的房价也不是普通人能买得起的。所以在政策调控下，市场上的房价终于出现了下跌，整个房地产市场也陷入了降温的行情中。而这就给经济发展带来了一定的压力，因为在前几天的时候统计局局长宁吉喆表示，房地产是支柱产业！这说明房地产行业在经济发展中的作用依旧巨大，特别是在一些经济基础比较薄弱的三四线城市，房地产的作用就更加重要了。所以在目前楼市下滑的行情下，大部分三四线城市的经济都面临着巨大的考验，因此为了缓解楼市压力，也为了刺激经济，不少三四线城市都出台了鼓励刚需买房的政策。

根据相关机构统计的数据显示，目前全国已经有超过10个城市出台鼓励性购房政策，而且给出的优惠力度还不小。例如江苏南通海安市就表示，对符合条件的人才购房者给予每平米600元的购房补贴。还有南宁也出台文件宣布进行购房补贴，对于A类人才最高给出200万元的购房补贴，按照南宁现在的房价基本上就等于白送一套房。

而从目前这些给出鼓励性购房补贴政策的城市来看，除了南宁之外大多都是三四线城市。重要的是这些城市给出的优惠力度还不小，对于购房者而言也算是一个不小的诱惑。所以现在的问题就来了，在这些城市给出优惠政策之后，刚需能不能去三四线城市买房呢？笔者认为是可以的。

虽然很多人都不建议大家去三四线城市买房，但那也是针对投资性购房需求，如果是刚需那就不一样了。因为所谓的刚需就是买房用来居住的购房者，而只要是把房子用来居住的，买房根本就不会亏本。因为只要购房者还住在房子里，不管房价是上涨还是下跌，跟购房者的关系都不大，毕竟购房者不可能卖掉房子。所以对于刚需而言，买房后只要房价不出现断崖式的下跌，就不会对生活产生影响。既然生活不会受到影响，那么在目前这些城市给出优惠政策之后，刚需购房者为什么不买房呢？因为现在买房的话，刚需再怎么也能享受到几万十几万的优惠，这么说也能节约一两年的收入。

至于三四线城市的房价会不会出现断崖式下跌这个问题，笔者觉得可能性不大，因为如果要下跌的话，早就该跌了。但现在大部分三四线城市的房价依旧保持着相对稳定的状态，更重要的是，随着越来越多城市出台限跌政策，未来三四线城市的房价就更难出现大幅度的下跌了。也就是说现在刚需去三四线城市买房，遇到房价下跌的可能性非常小，就算有下跌也只能是小幅度的下跌。所以对于那些有居住需求的刚需购房者而言，在三四线城市出现优惠补贴政策之后，买房其实也是一个不错的选择。毕竟刚需的购房需求本来就不能避免，有优惠的时候买房明显更划算。