买房，格局也很重要，不要只看房价！

发布时间： 2018-10-31 15:13:59

来源：楼盘网

如今的房价高起，让很多人在买房的时候注意力多放在价格上，而对于房子的其他问题则显的非常淡漠，可见价格压力所产生的副作用是多么的严重，可是如果买了房只是为了居住需要而不是为了炒房的话，那么对于房子的格局则更要谨慎，如果碰到了格局好的房子，即便是多花些钱也是值得入手的。

那么什么是好房子呢，这个概念可能太宽泛了，不如就从格局的角度说起，如果房屋的格局满足以下几个条件的时候那就是好房子。

1.房屋朝向

朝向的问题直接影响到房子的采光，所以朝南的房子自然比东西厢房要好一些，当然不同的朝向都各有利弊，同时也要参考到房子的通风问题。

2.南北通透

南北通透的房子无论是采光还是通风效果都会非常的好，不过在买房的时候一定要仔细检查户型，不要被销售人员给忽悠了，并不是南北两侧都有窗就算是南北通透了，还要看开窗之后，房间内的空气能不能形成对流。

3.户型动线

户型动线包括来客动线(客厅餐厅卫生间)、居住动线(卧室书房)和家务动线(厨房卫生间阳台)，如果户型设计的合理，就能保证在日常居住的时候能尽量的避免互相打扰，而且能作到动静分离。

4.全明房屋

如果户型中有房间是无法采光的话，那么自然通风也会成问题，这种问题主要集中在卫生间这一部分，而在无发通风又潮湿的环境中，长期下来对人的身体也会形成影响的，而全明的房屋主要是集中在功能性房间中，比如客厅，厨房，卫生间，如果都有窗户的话，那么居住在这样房间中的幸福感是非常高的，而这样的房子不一定要南北通透，主要还是看户型的设计。

5. 开间进深

开间与进深之间的关系非常重要，如果开间小，进深大，就会影响到采光与通风，反过来的话，虽然通风与采光的问题解决了，却不容易控制房间的温度与湿度，通常来讲，开间进深比为4：6比较合适。

责任编辑： liujie

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 025200。