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如果选择购买安置房，务必要做好这四点准备
在日常生活中，我们应该多接触商品房交易。事实上，除了商品房外，还有很多其他类型的房子，这主要与房源有关。有些房子是开发商占用别人房子后建的，所以对于被占用的居民来说，开发商需要建安置房来安装购买，而安置房是很多人不推荐购买的房子，那么购买安置房又有什么问题呢?
1、不能贷款
购买安置房和商品房也一样，我们只有拿到产权证才能申请银行贷款。但是，安置房的许多土地性质属于国家所有，安置房用于集资时无法取得产权证。如果不幸遇到办不到产权证的安置房，可能会面临全额购房的风险，没有产权证购房的风险非常大。一旦房主忏悔，房主的权益就得不到保障。
2、质量不可靠
安置房主要用于安置被拆迁人。因此，安置房对开发商的效益并不大。安置房的利润往往被困住，建设者往往可以偷工减料来增加利润。这也是大多数人对安置房的看法，所以有那么多人都说安置房质量不可靠，当然也有比较好的正常安置房项目，所以安置房的质量比较好。
3、债务问题
在购买安置房时要注意债务问题，因为拆迁安置是一个比较长的过程，所以也要注意安置房可能存在债务问题。在所购房屋长期等待转让期间，即未办理产权证期间，有可能发生其他事故;也有可能因出卖人自身债务发生债务纠纷，致使房屋被债权人查封。一旦房屋出售涉及到债务问题，买房人可能在付款后蒙受损失
4、分配问题
一般来说，安置房是按面积或户籍进行补偿的，也就是说，安置房的产权通常不补偿给一人，而是拥有同一产权人，所以购买安置房比较困难。家庭成员对安置房的分配可以有异议，但如果出卖人只是产权人之一，协商不成的话可以出售，可以向法院起诉和解，最终的合法权益是谁还不确定。
安置房的价格通常比商品房便宜得多，这也是有原因的。很多购房者由于房价的压力而更加关注安置房，也不是说不能购买安置房，而仅仅是购买安置房，有很多问题需要关注，应该慎重。以上是对安置房购买问题的介绍。
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