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住房抵押贷款的六点小知识 也许你用得到
对于住房抵押贷款，我坚信很多人都应该熟悉它。目前，住房抵押贷款已成为一种普遍的贷款方式，但与汽车贷款、信贷贷款相比，住房抵押贷款的申请流程和必要的专业知识更为复杂。而且很多人对住房抵押贷款不是很明白，一起看看住房抵押贷款的细节吧!
你从来不知道抵押贷款的专业知识
1.用处
申请的抵押贷款可用于多个领域。钱可以用来买汽车、家具、室内装修、度假旅游等，但不能参与黄赌毒和风险投资，也不能用来再买一套房。
2.哪里可以贷款
抵押贷款不仅可以在银行办理，也可以在主要贷款机构和一些房地产中介机构办理。住房抵押贷款是目前民间借贷机构最受欢迎的贷款商品之一
3.可以贷多久
由于房地产升值势头强劲，贷款机构将释放贷款期限。一些机构甚至可以贷款20年，如果我们能保证建筑年龄和借款人的年龄符合条件就行。
这种庞大而相对宽松的政策对借款人有很多好处。但我们要明白，贷款期限越长，贷款利息就越高。因此，在申请住房抵押贷款前，要考虑好贷款期限，防止自己承担太多。
4.用额度是多少
与信用贷款、汽车抵押贷款等其他贷款相比，住房抵押贷款的信用额度相对较高。贷款信用额度的关键是房屋本身评估使用价值的决策。在一些机构，可以申请房屋评估使用价值70%的信用额度。然而，实际可获得的信贷额度也与借款人的个人信用和盈利能力有关。
5.贷款难吗
批准住房抵押贷款的关键要素是住房。如果房屋资质证书齐全，增值开发潜力大，即使借款人收入不是很高，个人信用上有一点污点也可以审批。
6.利率是多少
住房抵押贷款的利率因时间、地区和贷款机构的不同而不同。但总体来看，住房抵押贷款利率低于个人信用贷款利率，住房抵押贷款金融机构的标准年利率为4.9%。
这六点详细介绍住房抵押贷款的相关内容。看完这篇文章，你可以对住房抵押贷款有一个全面的了解。
抵押贷款作为一种常用的贷款方式，并不像信用贷款那样简单。届时，首先要掌握相关共性问题，提前准备必要的材料，确保高合格率。
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