上一篇
2021年，二手房将遭遇3麻烦，炒房者是时候抛售房产了下一篇
建业-新中原生活方式超级畅想
濮阳拼团购房170群（117）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
84人申请入群
楼面价怎么算？楼面价与房价有什么关系
楼面价就是楼面地价，楼面价=土地总价格÷建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率；
楼面价与房价有什么关系
通常来讲，房屋的房价所指的就是建筑物与其所占用的土地在一定时间段内的市场价值，就被称之为房价。它是由土地价格与建筑物价格结合出来的，也是房地产经济运行最重要的调节机制。
房屋房价的价格定位是有多种因素所构成的，例如土地费用、建安工程费、税费、财务费以及销售费等因素构成。
按照市场的推算，土地成本所占房地产开发成本比例的40%左右，并且还需要看其土地是通过什么样的途径来得到的，若是通过竞争拍卖所得到的，那么其土地成本则可能占有开发成本的60%左右甚至还更高。
基本上，开发商定的售卖价会是楼面价的三倍左右。
责任编辑： lpwlv123
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025200。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
12月濮阳新房怎么判断实力好房?你中意的楼
212月濮阳新房怎么抉择?濮阳热门好房推荐!
3云熙府丨坐拥城市资源，尽享璀璨生活
4河南省2021年公积金年度报告公布，全省缴存总
5建业云筑139㎡四室洋房，承载你的理想生活
6华信越绣尚城|让美好生活，再近一点！
7濮阳买房攻略丨买现房要注意哪些细节
8濮阳华龙区最新房价多少，有哪些在售楼盘
9碧桂园领誉丨是房子，更是生活态度
10开州壹号院通透四房，尽享湖居生活
楼盘导购更多>>
12月濮阳新房怎么抉择?濮阳热门好房推荐!
2022-12-24 09:03:14
12月濮阳新房怎么判断实力好房?你中意的楼盘都在这里!
云熙府丨坐拥城市资源，尽享璀璨生活
崛起尚合铭郡好不好，值得入手吗
风华上境怎么样，配套好吗
购房指南更多>>
小编推荐
12月濮阳新房怎么判断实力好房?你中意的楼盘都在这里!
12月濮阳新房怎么抉择?濮阳热门好房推荐!
云熙府丨坐拥城市资源，尽享璀璨生活
河南省2021年公积金年度报告公布，全省缴存总额7225.50亿元
建业云筑139㎡四室洋房，承载你的理想生活
