房价开始下跌，有人手握百万存款，就是不买房！

买房好还是存钱好这是楼市里争论了很久的一个问题，如果按照过去二十多年的楼市行情来看买房绝对要比存钱划算得多，先不说房价上涨会给购房者带来多大的财富升值，就说货币贬值也会让大家的手里的钱变得越来越不值钱。但问题是现在楼市行情出现了变化，从2016年底开始国家就在不断强调房住不炒，在这种情况下市场上的房价出现明显下跌，一些炒房现象严重的城市房价下跌幅度甚至超过50%，例如河北燕郊。而且只要楼市调控不出现放松那么房价就会继续出现下跌，因此在这种行情下越来越多人不愿意买房，哪怕现在手里有上百万存款也一样。

买房无非就是出于两个原因，一是居住需求，二是投资赚钱。但不管从哪个角度来看，现在的购房者好像都没有买房的必要了。

首先从居住需求来看，根据相关机构统计的数据显示，目前中国家庭的住房拥有率已经达到83.43%，也就是说在中国已经有84.34%的家庭拥有属于自己的住房，而且其中拥有两套及以上房产的家庭更是达到40%。所以从这个数据来看就能知道，现在中国绝大多数人都已经有居住的房子了，就算还有部分人没有属于自己的房子，但也没必要在目前房价远超合理水平的情况下买房。一来是因为按照现在的行情来看，房价在慢慢回归合理，未来买房会更简单；二来是因为最近几年租房市场变得越来越好，在政策的照顾下租房能享受的福利和权益基本上跟买房差不多，短期内完全可以用租房代替买房。

然后我们再来看看投资需求。虽然说大部分人都不需要买房居住，但过去十几年里还是有很多已经有房的人在买房，这些人买房的目的很简单，就是因为买房能赚钱，买房并不是用来居住而是用来投资。不过随着楼市调控逐渐深入，在“房住不炒”的定位下市场上的房价很难再出现大幅度上涨了，因为不管是限购政策还是限售政策都给炒房者带来沉重打击，如果现在还有人想进入楼市投资房产，最后的结果就是亏本！这一点可以看看现在市场上有多少降价抛售的炒房者就知道了。更重要的是因为楼市购房需求在不断减少，所以炒房者手里的房子变现难度在不断加大，而不能变现的房产对于炒房者来说不仅不是财富，反而变成了负担。

所以在自身居住需求得到满足、投资房产也不赚钱之后，谁还会愿意买房呢？虽然说楼市回归稳定、房价下跌对购房者来说是一件利大于弊的好事，但问题是这样让普通人失去了一个绝佳的投资途径。因此对于手握百万存款的人来说，如何在楼市下滑的大背景下找到一条适合的投资渠道成为了最重要的事情。如果一直找不到合适的投资渠道，那么就真的只能眼睁睁看着存在银行里的钱不断贬值。