今年楼市是否会放松？采访33位专家，一半以上专家认为会！

今年开年的前两个月里，房地产市场迎来了多年难于的低谷期，购房者不愿意看房买房，开发商也不能正常营业，无论是销售面积还是销售额都受到了很大的冲击，甚至有部分城市出现了“零成交”的情况，随着3月份的到来，很多人都预测房地产市场将会慢慢回归常态，甚至有可能迎来一波销售高峰和上涨周期，因为这几个月很多购房需求都被压抑了，加上开发商资金压力很大，按照过去的发展趋势来判断，确实有可能出现这样的情况，所以现在很多打算购房的人产生了一定的担心，害怕几个月之后房价上涨，自己准备的首付钱又不够了，而最近有行业人士采访了33位专家得出了以下结论。

该房产人士提问接下来楼市会不会迎来放松？在采访的专家当中，有50%以上的专家认为接下来楼市会放松，仅有20%的专家坚信不会放松。而采访的专家当中不乏管清友、马光远等知名专家，为什么会有这么多的专家认为楼市会放松呢？

笔者看了其中一些专家的意见认为，房地产市场是一个很特殊的市场，我们知道这些年城市化的发展经济的发展都离不开房地产市场，房产行业上上下下牵动多个产业的同步发展，是这些年的支柱产业，虽然最近几年对于楼市的调控很严格，也不断重提经济发展要去房地产化的目标，但这是一个循序渐进的过程，不可能短短几年就能做到，而如今楼市面临低谷期，房子卖不出对于整体经济影响很大，所以很多专家就认为楼市接下来会放松。

对于专家们的这一判断笔者认为可能性很大，房地产行业发展太过粗放，但不得不承认这些年对经济发展的贡献，即便是经济发展要去房地产化，也不会一刀切，其中也有专家表示，房地产市场即便要放松，也只会开侧门而不会开正门，“房住不炒”的目标依然不会改变。其实在笔者的理解来看就是，在当前的特殊环境下，一些城市放松购房门槛等等是会出现，但房价能不能涨就是另外一回事了。

要知道这一两个月里，很多开发商手里的房子没有卖掉，这从一定程度上加剧了他们的库存压力以及资金压力，如果稍后楼市会有些许放松，那么对于他们去库存有很大的帮助作用，不仅房子卖出去了，而且自身也能很好的活下来，对于整体市场来说是一件好事，因为调控楼市并不是抛弃楼市，未来经济发展房地产市场依然要扮演着重要角色，只是相对于之前作用会弱化。

所以对于很多打算今年买房的人来说，不要害怕放松，因为现在的楼市放松并不会对房价造成多大的影响，“房住不炒”的目标依然不会变，今年是特殊的一年，房地产市场迎来了前所未有的降温期，如果任由其自然发展，那么对于每个人来说也不是什么好事情，现在各地都有意向放低购房门槛让房地产市场缓口气，在笔者看来反倒是一种好事。