卖房人到房屋所在不动产登记中心办理解抵押，需要带上相关材料，其中包括本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本(盖有抵押章)、不动产登记申请审批表等材料。其中有的银行要预约，受理后在几个...

网络 政策法规 2020-05-31 16:45:44

　　房屋产权 由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权的区...

网络 政策法规 2020-05-31 16:35:43

购房者能看到的房产证上的日期，是指办理完过户和房产证的发证当天的日期，是不能准确反映房龄的，是不能作为查询房龄的依据。房龄是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算，二手房房龄当然也是如此，意思...

网络 政策法规 2020-05-30 17:16:58

2020年全球新冠肺炎爆发，打乱了全球经济发展的步调，也打乱了老百姓(603883,股吧)日常生活的节奏，而每年3月3日、3月5日开幕的两会也因新冠肺炎疫情的影响整整推迟了79天。不管是延期开幕，还是...

网络 政策法规 2020-05-28 14:17:09

二手房贷款的钱，一般不是银行转钱给卖房人，通常银行会将这笔贷款额度的钱汇给房管局指定的账户里。在二手房交易完成之后，这笔钱才会汇入卖房人的账户里。二手房贷款买二手房要注意什么?1、注意房屋是否能够贷款...

网络 政策法规 2020-05-27 17:16:46

名下有一套房再买房的，要根据贷款情况来判断，上套房贷款已还清再购房的，算首套房，首付款按30%支付，上套房贷款未还清再购房的，算二套房，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。购...

网络 政策法规 2020-05-26 11:16:53

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4、交付约定，...

网络 政策法规 2020-05-25 16:52:55

    新华网北京5月24日电（王日晨 孙蒙蒙）今年的政府工作报告再次重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。同时，政府工作报告中也提出“新...

新华网 政策法规 2020-05-25 16:29:26

新京报快讯（记者 张建）5月25日，新京报记者从安徽省无为市住房和城乡建设局房地产综合开发管理中心获悉，该市于5月20日出台的《关于应对新冠肺炎疫情防控促进建筑业和房地产业健康有序发展的通知》（政办【...

新京报 政策法规 2020-05-25 16:28:33

1、一般情况下，新建的商品房都是由开发商帮买房人统一代为办理产权证的，然后给买房人开具相关的收费证明。若要知道开发商提前收取的契税和房屋维修基金是否作为办理产权证之用，可以通过向开发商索要相关发票来证...

网络 政策法规 2020-05-25 10:18:00

再提房产税！房产税如果真的来了，能带来什么好处？这些年房价上涨的速度很快，对于很多普通老百姓买房都造成了很大的压力，一个家庭买房基本上要拿出一两代人的积蓄才行，不少人都希望以后的房价能够稳定下来甚至下...

楼盘网 政策法规 2020-05-23 14:34:27

1、房屋主体结构质量问题。根据《来城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品源房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，...

网络 政策法规 2020-05-22 15:15:14

宝贝厨房龙泰玺园带你尝试不一样的意式风味DIY披萨一场突然的疫情禁锢了孩子外出的脚步虽有些不知所措但好在春天已至 枝头满春阻挡不了我们周末外出玩耍和享受美食的心一场属于孩子们的DIY美味之旅享受周末美...

楼盘网 政策法规 2020-05-21 14:52:51

楼市明显进入下行通道，虽然说现在市场上的房价依旧虚高，但总体而言已经比以前好很多了，更重要的是在房价逐渐回归正常的背景下，市场上的房贷利率也出现了明显的下跌，这极大的降低了购房者的买房难度。随着央行多...

楼盘网 政策法规 2020-05-21 14:50:02

可以买卖，但是需要符合相对应的条件后才能买卖，比如经济适用房，根据政策限制，经济适用房需要购买满5年后才能上市交易。限购房限购房跟普通的购房的区别1、购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确...

网络 政策法规 2020-05-21 14:49:19

　　据自然资源部网站消息，自然资源部日前印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），要求地方各级自然资源主管部门加强组织实施，统筹协调，加快推进宅基地和集体建设用...

北京青年报 政策法规 2020-05-21 11:40:19

房贷月供逾期会产生罚息，所谓逾期贷款利息指的就是由逾期贷款所造成的罚利息，具体就是至借款人没有按照合同所约定的归还贷款的超期罚息。公积金贷款的话，那么逾期一天的罚息为贷款利息的150%。商业贷款的话，...

楼盘网 政策法规 2020-05-18 10:20:55

1、办理户口不同：70年住宅性质的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年商用性质的房屋，那么还会影响到以后自己的孩子学业的问题。而70年的...

网络 政策法规 2020-05-18 10:12:50

   《北京市物业管理条例》今年5月1日正式实施，明确规定物业服务收费实行市场调节价并适时调整，物业管理行业协会应当监测并定期发布物业服务项目成本信息和计价规则，供业主和物业服务人

北京青年报 政策法规 2020-05-17 14:49:52

新买的房子卖的话主要看取得房产证的时间，另外要确定限售政策，以长沙为例，长沙限售政策规定，如果房产证没有满4年是不能挂牌出售的，必须满4年才能交易。卖房步骤个人卖房的步骤1、 获取上市资格：房产必须在...

网络 政策法规 2020-05-16 17:26:24

1、购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房价的30%，那么二套房首付比例至少是房价的40%-50%。首付比例更低，房价越来越高。2、房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3...

网络 政策法规 2020-05-16 17:13:27

如果说用户提前还一部分房贷，但是选择的是月供金额不变，缩短还款的期限，那么月供金额不会有变化。而用户选择的是减少月供金额，还款期限维持不变，这时候月供的金额才会发生变化。也就是说，月供的金额到底有没有...

网络 政策法规 2020-05-15 14:48:03

契税：首套房90平方以下1% 90平方以上140平方以下1.5% 140平方以上2%，二套房2%，三套房及三套以上3%。个税：无论几套房 个税都是3%。正常的法拍房房一般只有契税和个税。增值税、继承税...

网络 政策法规 2020-05-14 17:16:23

二套房可以继续申请使用公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。若借款人在购买第一套房时，是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房时，就不能使用公积金来贷款并...

网络 政策法规 2020-05-13 17:48:19

农村拆房补偿根据房屋类型不同，补偿标准不同：草房，每平方1900元;砖瓦房，每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋，每平方2800元;楼房(两层以上)，每平方3300元。2020农村拆房补偿标准农房...

网络 政策法规 2020-05-13 14:59:01